Kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapısını tahliye eden vatandaşlara sağlanan kira yardımının 2026 Eylül tutarları araştırılıyor. 6306 sayılı Kanun kapsamında verilen destek, riskli yapılarda yaşayan hak sahiplerinin tahliye sonrasındaki barınma giderlerine katkı sağlamayı amaçlıyor. Ödeme miktarı yapının bulunduğu ile ve başvuru sahibinin malik, kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olmasına göre değişiyor. Kaynakta yer alan 2026 Eylül bilgilerine göre İstanbul’da maliklere aylık 8 bin TL kira yardımı uygulanıyor. Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de aylık ödeme 6 bin 500 TL seviyesinde bulunuyor.
Diğer büyükşehirlerde destek 5 bin 500 TL, kalan illerde ise 4 bin 500 TL olarak uygulanıyor. Maliklere yönelik kira yardımı riskli yapılarda 18 aya kadar devam edebiliyor. Riskli alan ve rezerv yapı alanlarında destek süresi 48 aya kadar çıkabiliyor. Kiracılar açısından ödeme yöntemi farklı uygulanıyor. Riskli yapıda kiracı olarak yaşayan hak sahiplerine aylık ödeme yerine iki aylık kira yardımına karşılık gelen tutar toplu şekilde veriliyor. Sınırlı ayni hak sahiplerine ise beş aylık kira yardımına karşılık gelen ödeme tek seferde yapılabiliyor. Başvuru sırasında istenen belgeler de hak sahibinin statüsüne göre farklılık gösteriyor.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı 2026 Ne Kadar?
Kaynakta yer alan Eylül 2026 tutarlarına göre İstanbul’da maliklere aylık 8 bin TL ödeme yapılıyor. Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de kira yardımı aylık 6 bin 500 TL olarak uygulanıyor.
Diğer büyükşehirlerde aylık destek 5 bin 500 TL seviyesinde bulunuyor. Büyükşehir statüsündeki söz konusu illerin dışında kalan şehirlerde ise ödeme 4 bin 500 TL olarak belirtiliyor.
Kiracılara yönelik destek aylık ödeme şeklinde ilerlemiyor. Riskli yapıda kiracı olarak yaşayan hak sahiplerine iki aylık kira yardımına karşılık gelen miktar tek seferde ödeniyor. İstanbul’daki 8 bin TL aylık tutar esas alındığında kiracı desteği 16 bin TL’ye karşılık geliyor.
Sınırlı ayni hak sahiplerinde ise beş aylık kira yardımına denk gelen ödeme toplu şekilde yapılabiliyor.
Malikler açısından riskli yapılardaki kira yardımı 18 aya kadar sürebiliyor. Riskli alan ve rezerv yapı alanlarında ise ödeme süresi 48 aya kadar uzayabiliyor.
Kira yardımından yararlanabilmek için yapının 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmesi gerekiyor. Hak sahibinin riskli yapı tespitinin onaylandığı tarihten önce ilgili adreste ikamet ettiğini belgelemesi de başvuru sürecindeki şartlar arasında bulunuyor.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı İçin Gerekli Evraklar Neler?
Maliklerden talep edilen belgeler arasında bağımsız bölümü gösteren tapu belgesi ile kimlik fotokopisi bulunuyor. Riskli yapı tespit raporuna ait inceleme formu da başvuru dosyasında istenebiliyor. Tahliye sonrasında yeni ikamet adresini gösteren adres kayıt belgesi de talep edilebilen evraklar arasında yer alıyor.
Arsa paylı tapularda riskli yapıdaki ikamet bilgisinin doğrulanması için adres kayıt örneği kullanılabiliyor. Son üç aya ait elektrik, su, doğal gaz veya telefon faturalarından uygun olanı da adres doğrulamasında kabul edilebiliyor.
Kiracıların ise kimlik belgesiyle beraber riskli yapıda ikamet ettiklerini gösteren kayıtları sunmaları gerekiyor. Tahliye sonrasındaki yeni adresi gösteren belge de başvuru dosyasına eklenebiliyor. Adres doğrulaması için nüfus kayıt örneği veya kiracı adına düzenlenmiş elektrik, su, doğal gaz ya da telefon faturası kullanılabiliyor.
Riskli yapıdaki işyeri kiracıları için farklı evraklar talep edilebiliyor. Kimlik belgesinin yanında vergi levhası ile işyerinin tahliye edildiğini gösteren güncel kayıtlar başvuru sırasında istenebiliyor.
Başvuruların yapıldığı kurum, yapının bulunduğu bölgeye ve dönüşüm kapsamına göre değişebiliyor. e-Devlet üzerinden 6306 sayılı Kanun kapsamındaki riskli yapı kira yardımı hizmetine erişim sağlanabiliyor. Belediyelerin ilgili kentsel dönüşüm birimleri de süreçte görev alabiliyor.
İstanbul’da uygulanan “Yarısı Bizden” desteği ise kentsel dönüşüm kira yardımından farklı kapsamda bulunuyor. Kaynakta kampanya kapsamında konut başına 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL tahliye desteği verildiği aktarılıyor.
Başvuru yapacak vatandaşların güncel evrak listesini işlem öncesinde ilgili idareden kontrol etmesi gerekiyor. Ödenecek miktar ve destek süresi; taşınmazın statüsüne, bulunduğu ile ve başvuru sahibinin hak sahipliği durumuna göre değişebiliyor.
