T.C. DÖRTYOL İCRA DAİRESİ 2025/1075 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1075 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Payas İlçe, 857 Ada, 7 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın 22/12/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre;
A) Taşınmazın Özellikleri
Hatay İli, Payas İlçesi, Yakacık Mahallesi, 857 ada 7 parselde bulunan taşınmaz Yenişehir Mahallesi, Ömer Şahin Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Ana yola cephelidir.Her ne kadar deprem öncesi üzerinde konut amaçlı yapı bulunmakta idi ise de, depremde bina yıkılmış olup; halihazır durumu itibariyle söz konusu parsel Sanayi İmarına sahiptir. 2.000,00 m2 yüzölçümüne sahip olan parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır.
Taşınmaz belediyenin hizmetlerinden yararlanmakta olup, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında olup,Sanayi Alanı olarak planlanmıştır. E=0.80, Yençok=17.50 yapılaşma koşullarındadır. Taşınmazın çevresinde sanayi yapıları, antrepolar bulunmaktadır. Taşınmaz Payas Tren İstasyonunun alt cephesinde yer almaktadır. Geometrik olarak dikdörtgen formda olan taşınmaz topoğrafik olarak düzdür ve yol kotundadır.
B) 6 nolu bağımsız bölüme ait bilgiler
Bölgemizde yaşanan deprem sonucu 6 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina yıkılmış olup, bağımsız bölümün arsa üzerinde arsa payı değeri bulunmaktadır ve bu değer hesaplanacaktır.
İmar Durumu : Dosyada bulunan Dörtyol Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında, HATAY İli PAYAS İlçesi YAKACIK Mah. 857 Ada 7 Parsel üzerindeki bina Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından riskli bina olarak tespit edilmiş ve yıkılmıştır. Sanayi Alanı olarak planlanmıştır. E=0.80, Yençok=17.50 yapılaşma koşullarındadır.
C)Sonuç ve Kanaat
Yukarıda etraflıca izah edilen :Hatay İli, Payas İlçesi, Yakacık Mahallesi, 857 Ada 7 nolu parselde bulunan "bir zemin 4 normal katlı tek blok 19 daireli apartman ve arsası" vasfındaki taşınmaz 2.000,00 m2 yüzölçümünde olup, taşınmazda bulunan 1. Kat 6 nolu mesken vasfındaki bağımsız bölüm 2/38 Arsa payı ile tamamı Borçlu adına kayıtlıdır.
Hatay İli, Payas İlçesi, Yakacık Mahallesi, 857 Ada 7 nolu parsel 6 nolu bağımsız bölümün 2/38 arsa payı KIYMETİ : 2.105.263,16 TL 'dir.
Adresi : Hatay İli, Payas İlçesi, Yakacık Mahallesi, 857 Ada 7 Parselde Bulunan Taşınmaz Yenişehir Mahallesi, Ömer Şahin Caddesi Üzerinde Bulunmaktadır. Ana Yola Cephelidir. Payas / HATAY
Yüzölçümü : 2.000 m2
Arsa Payı : 2/38
İmar Durumu:
Kıymeti : 2.105.263,16 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.