Hatay’da Ev Sahibi Olmak Her Geçen Gün Zorlaşıyor
6 Şubat depremlerinin ardından yeniden inşa sürecinin hız kazandığı Hatay'da, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar bu kez yüksek kredi faizleriyle mücadele ediyor. Konut üretiminin devam ettiği kentte, finansman maliyetlerinin artması birçok aileyi ev alma planlarını ertelemeye yöneltiyor.
Kredi Faizleri Bütçeleri Zorluyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) yayımladığı son verilere göre, konut kredilerinde yıllık ortalama faiz oranları son aylarda önemli ölçüde yükseldi. Bankaların sunduğu konut kredilerinde aylık faiz oranları yüzde 2,88 ile yüzde 5 arasında değişirken, bu durum kredi geri ödeme tutarlarını da ciddi seviyelere taşıdı.
120 ay vadeli 1 milyon liralık bir konut kredisi kullanan vatandaşın aylık taksiti yaklaşık 30 bin liraya yaklaşırken, toplam geri ödeme ise konutun satış bedelini katlayan rakamlara ulaşıyor. Bu tablo özellikle sabit gelirli ailelerin krediye erişimini büyük ölçüde sınırlandırıyor.
Deprem Bölgesinde Finansman Sorunu Büyüyor
Hatay'da devam eden konut projelerine rağmen yüksek finansman maliyetleri nedeniyle birçok vatandaş yeni bir ev satın alma konusunda çekimser davranıyor. Artan yaşam maliyetleriyle birlikte kredi taksitlerinin de yükselmesi, deprem sonrası güvenli konuta ulaşmayı daha da güçleştiriyor.
Sektör temsilcileri, faiz oranlarının mevcut seviyelerde kalmasının hem konut satışlarını yavaşlatabileceğini hem de yeniden yapılanma sürecindeki şehirlerde konuta erişimi olumsuz etkileyebileceğini ifade ediyor.
Destekli Krediler Sınırlı Kapsamda
Kamu bankalarının belirli şartları sağlayan yeni evlenecek çiftlere yönelik sunduğu avantajlı konut kredileri devam etse de, bu uygulamadan yararlanabilecek kişi sayısı sınırlı kalıyor. Genel kredi piyasasında ise yüksek faiz oranları nedeniyle vatandaşlar uygun finansman bulmakta zorlanıyor.
Hatay'da birçok aile için en büyük sorun artık yalnızca konut bulmak değil; uygun ödeme koşullarıyla o konuta sahip olabilmek olarak öne çıkıyor.