Deprem Sonrası Bir de Ek Ödeme Tartışması
Dikmece’deki toplu konutlarda yaşayan vatandaşların gündeminde bu kez çevre düzenlemesi için istendiği belirtilen ödeme var. Site sakinleri, 18 bin TL’lik bedelin hangi hizmetler karşılığında talep edildiğinin açıklığa kavuşturulmasını istiyor.
Sosyal medya üzerinden itirazlarını dile getiren vatandaşlar, ortak alanlardaki hizmetlerin yeterli olmadığını savunuyor. Sunulan hizmetlerle talep edilen ücret arasında uyumsuzluk bulunduğunu ileri süren depremzedeler, söz konusu bedelin iptal edilmesi gerektiğini belirtiyor.
Vatandaşların temel talepleri arasında yalnızca ücretin kaldırılması değil, yapılan harcamaların ve ödeme kalemlerinin de açık şekilde ortaya konulması bulunuyor.
Site Yönetiminden 39 Bin 890 TL’lik Borç Bildirimi
Tartışmaların odağındaki bir diğer konu ise site sakinlerine iletilen ödeme bildirimi oldu. 2 Kasım 2026 tarihli belgede, bir bağımsız bölümün 19 Ekim 2026 itibarıyla 39 bin 890 lira 62 kuruş borcu bulunduğu bildirildi.
Site yönetimi, söz konusu tutarın en geç 30 Kasım 2026 tarihine kadar ödenmesini istedi. Ödemenin banka hesabına, banka şubelerinden veya yönetimin internet sitesi üzerinden yapılabileceği belirtilirken, işlem açıklamasında bağımsız bölüm bilgilerinin belirtilmesi gerektiği kaydedildi.
Bildirimde ödeme süresinin geçirilmesi durumunda icra takibi ve dava yoluna başvurulabileceği uyarısı da yer aldı. Ancak paylaşılan belge, icra takibinin fiilen başlatıldığını değil, ödeme yapılmaması hâlinde yasal yollara başvurulabileceğini gösteriyor.
Yönetim Ortak Giderleri Gerekçe Gösterdi
Site yönetiminin gönderdiği belgede, tahsilatların yasal dayanağı olarak 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, yönetim planı ve işletme projesi gösterildi.
Ortak alanların temizliği, bakım ve onarımı, personel giderleri, elektrik, su ve ısınma gibi harcamaların karşılanabilmesi için kat maliklerinin ortak giderlere katılması gerektiği ifade edildi.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesine atıfta bulunulan bildirimde, ortak alanlardan yararlanmamanın giderlere katılma yükümlülüğünü ortadan kaldırmayacağı belirtildi. Ayrıca geciken ödemeler için aylık yüzde 5 oranında gecikme tazminatı uygulanabileceği bilgisi paylaşıldı.
18 Bin TL’nin Hangi Gideri Kapsadığı Açıklanmadı
Dikmece’deki depremzedelerin itiraz ettiği 18 bin TL’lik çevre düzenlemesi bedeli ile bildirilen 39 bin 890 lira 62 kuruşluk toplam borç arasındaki bağlantı ise belirsizliğini koruyor.
Paylaşılan ödeme belgesinde toplam borcun hangi kalemlerden oluştuğuna ilişkin ayrıntılı bir döküm yer almıyor. Çevre düzenlemesi için istendiği belirtilen 18 bin TL’nin toplam borca dahil olup olmadığı veya hangi hesaplama üzerinden belirlendiği de açıklanmıyor.
Depremzede vatandaşlar, kendilerinden talep edilen ücretin iptal edilmesini ve ödeme kalemlerinin şeffaf biçimde açıklanmasını bekliyor. Dikmece TOKİ’de gündeme gelen bu tartışmanın nasıl sonuçlanacağı ise merak konusu.
