2023 yılı emlak ve çevre temizlik vergisi 2. Taksit ödemeleri için verilen süre 30 Kasım PerÅŸembe günü sona eriyor. 2023 yılı emlak vergi ve çevre temizlik vergisinin 2. Taksit ödemeleri hakkında bilgiler veren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Bina ve arazi vergisi, mükelleflerin yazılı beyanı üzerine ilgili belediye tarafından tarh ve tahakkuk ettirilir. Emlak vergisi birinci taksiti Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksiti Kasım ayında olmak üzere iki eÅŸit taksitte ödenebilmektedir. Emlak vergileri, gayrimenkulün kayıtlı olduÄŸu ilgili belediyeye ödenmektedir. Ayrıca birçok belediye internet üzerinden ödeme alabildiÄŸi gibi, bazı belediyeler için vergi ödemeleri e-devlet üzerinden de yapılabilmektedir. Emlak vergisinin zamanında ödenmemesi durumunda, geciken taksit tutarı için ödemenin geciktiÄŸi her ay ve kesri için %2,5 gecikme zammı uygulanmaktadır” dedi.
EYT’DEN EMEKLÄ° OLANLAR DÄ°KKAT
Özellikle son dönemde EYT ile emekli olan 1.6 milyon vatandaşın muafiyet durumlarını da araÅŸtırması gerektiÄŸini ifade eden Altın Emlak Genel Müdürü “Türkiye’de brüt yüzölçümü 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni olan veya tek meskenin intifa hakkına sahip bulunan emekliler için emlak vergisi muafiyet bulunuyor. Bu hüküm, tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanıyor” dedi.
EMLAK VERGÄ°SÄ° BÄ°LDÄ°RÄ°MÄ°
Vergi deÄŸerini deÄŸiÅŸtiren sebeplerin bulunması durumunda emlak vergisi bildiriminin verilmesi gerektiÄŸini de ifade eden Özelmacıklı “Yeni inÅŸa edilen binalar için, inÅŸaatın sona erdiÄŸi veya inÅŸaatın sona ermesinden evvel kısmen kullanılmaya baÅŸlanmış ise her kısmın kullanılmasına baÅŸlandığı bütçe yılı içerisinde emlakın bulunduÄŸu yerdeki ilgili belediyeye verilir. Ayrıca vergi deÄŸerini deÄŸiÅŸtiren sebeplerin doÄŸması halinde, deÄŸiÅŸikliÄŸin meydana geldiÄŸi bütçe yılı içerisinde de verilmesi gerekmektedir. Ayrıca taşınmaz maliklerinde deÄŸiÅŸiklik olduÄŸunda da bildirimin yapılması gerekiyor” dedi.
VERGÄ° ORANLARI
“Emlak vergilerinde bina vergisinin oranı meskenlerde binde 1, diÄŸer binalarda binde 2, arazide binde 1 ve arsalarda binde 3’tür. Bina, arsa ve arazilere iliÅŸkin vergi oranları büyükÅŸehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde yüzde 100 artırımlı uygulanacağı hükme baÄŸlanmıştır. Yeni inÅŸa edilen bina veya binaların vergisi, arsasının (veya arsa payının) vergisinden az olamaz. Bu hüküm binaların inÅŸalarının sona erdiÄŸi yılı takip eden bütçe yılından itibaren dört yıl uygulanır” dedi.
Yeniden DeÄŸerleme Oranı Yüzde 58,46 Oldu
Emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi 2024 yılı için uygulanacak yeniden deÄŸerleme oranının yüzde 58,46 olarak gerçekleÅŸtiÄŸi belirten Altın Emlak Genel Müdürü “2024 yılına ait emlak vergisine esas deÄŸerler, yeniden deÄŸerleme nispetinin yarısı oranında yani yüzde 29,23 arttırılacak” dedi.
